1987〜1997年築, 専有面積8.90㎡〜28.90㎡の平均販売価格
東京都
68.8万円/㎡
前年比+8.4%
世田谷区
70.1万円/㎡
前年比-1.8%
カテリーナ梅ケ丘
東京都世田谷区梅丘一丁目
小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩2分
1992年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 18.9㎡の場合
相場
1,426万円
75.5万円/㎡
573
1,142
1,711
2,280
AI査定結果
推定相場価格
1,426万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,142万円〜1,711万円
60.4万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月8日
カテリーナ梅ケ丘
1,430万円（75.7万円/㎡）/ 3階 / 18.9㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は64.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 1,430万円 | 75.7万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/26 | 1,430万円 | 75.7万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/08 | 1,180万円 | 54.0万円 | 2階 | 21.86㎡ | 1R | - |
| 2022/02/19 | 9,980万円 | 57.9万円 | 1階 | 172.34㎡ | 3LLDDKK+S | 南東 |
| 2022/01/22 | 9,980万円 | 57.9万円 | 1階 | 172.34㎡ | 6LLDDKK+S | 南西 |
| 2022/01/21 | 9,980万円 | 57.9万円 | 1階 | 172.34㎡ | 3LDK+S+ | - |
| 2022/01/21 | 9,980万円 | 57.9万円 | 2階 | 172.34㎡ | 6LLDDKK | 南 |
| 2021/12/03 | 10,980万円 | 63.7万円 | 1階 | 172.34㎡ | 3LLDDKK+S | 南東 |
| 2021/08/05 | 10,980万円 | 63.7万円 | 1階 | 172.34㎡ | 3LDK+S+ | - |
| 2021/08/05 | 10,980万円 | 63.7万円 | 1階 | 172.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/07/29 | 10,980万円 | 63.7万円 | 2階 | 172.34㎡ | 6LLDDKK | 南 |
| 2021/07/26 | 10,980万円 | 63.7万円 | 1階 | 172.34㎡ | 6LLDDKK+S | 南西 |
| 2021/06/25 | 11,500万円 | 66.7万円 | 1階 | 172.34㎡ | 3LDK+S+ | - |
| 2021/05/24 | 11,500万円 | 66.7万円 | 2階 | 172.34㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2021/04/16 | 11,500万円 | 66.7万円 | 1階 | 172.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/04/15 | 11,500万円 | 66.7万円 | 1階 | 172.34㎡ | 6LLDDKK | 南 |
| 2021/03/18 | 11,500万円 | 66.7万円 | 1階 | 172.34㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/01/14 | 10,990万円 | 63.8万円 | 1階 | 172.34㎡ | 6LLDDKK+S | 南西 |
| 2020/12/04 | 11,500万円 | 66.7万円 | 2階 | 172.34㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2020/11/21 | 11,500万円 | 66.7万円 | 1階 | 172.34㎡ | 6LDK | 南西 |
| 2020/11/12 | 11,500万円 | 66.7万円 | 1階 | 172.34㎡ | 5LLDDKK | 南西 |
| 2020/10/21 | 11,500万円 | 66.7万円 | 1階 | 172.34㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は72.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | カテリーナ梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 1,430万円 | 75.7万円 | 18.9㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/05 | 菱和パレス世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 1,200万円 | 72.9万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション豪徳寺第3 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅2分 | 1,300万円 | 74.1万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 77戸 | RC |
| 2021/12/27 | 豪徳寺アムフラット 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅5分 | 1,260万円 | 75.3万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/06 | 藤和シティコープ代田 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅5分 | 1,580万円 | 92.3万円 | 17.11㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/19 | ウィンベルソロ世田谷赤堤 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 1,350万円 | 72.3万円 | 18.66㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/08 | グリーンコート梅ケ丘 世田谷区梅丘二丁目 | 松陰神社前駅11分 | 1,280万円 | 64.6万円 | 19.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/29 | パークノヴァ松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅3分 | 1,300万円 | 75.8万円 | 17.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/24 | ハイタウン世田谷代田 世田谷区若林五丁目 | 若林駅8分 | 1,320万円 | 80.0万円 | 16.51㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/26 | エクセレンス世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅6分 | 1,560万円 | 83.2万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/31 | 若林明和マンション 世田谷区若林五丁目 | 若林駅6分 | 1,180万円 | 65.1万円 | 18.12㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2022/10/24 | スカイコート若林 世田谷区若林五丁目 | 若林駅6分 | 980万円 | 59.4万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/20 | フロント新代田 世田谷区代田四丁目 | 新代田駅2分 | 1,400万円 | 70.9万円 | 19.76㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/29 | マイステージ世田谷若林 世田谷区若林五丁目 | 若林駅1分 | 1,050万円 | 63.7万円 | 16.48㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/12 | パシフィック松陰神社前 世田谷区若林四丁目 | 松陰神社前駅3分 | 950万円 | 59.6万円 | 15.94㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/11 | スタンフォード・ハイツ 世田谷区若林一丁目 | 若林駅4分 | 1,100万円 | 60.4万円 | 18.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/12 | ドミール下北沢 世田谷区北沢二丁目 | 下北沢駅2分 | 1,650万円 | 90.2万円 | 18.3㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/14 | ジュエリー世田谷 世田谷区世田谷一丁目 | 世田谷駅2分 | 1,170万円 | 66.1万円 | 17.69㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/04 | セルベコート下高井戸 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,400万円 | 77.1万円 | 18.16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | マイステージ代田橋 世田谷区羽根木一丁目 | 代田橋駅7分 | 1,280万円 | 67.0万円 | 19.11㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション経堂第7 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,600万円 | 91.4万円 | 17.5㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/26 | ライオンズマンション経堂第6 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 1,200万円 | 65.8万円 | 18.25㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/06 | メインステージ経堂第2 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅10分 | 1,020万円 | 62.5万円 | 16.31㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/24 | スカイコート世田谷第4 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅2分 | 1,350万円 | 81.5万円 | 16.57㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2023/02/12 | クリスタル三軒茶屋パート1 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 1,080万円 | 69.4万円 | 15.56㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | RC |
| 2023/08/25 | クリスタル三軒茶屋PART1 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,400万円 | 89.3万円 | 15.68㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/14 | ライオンズマンション太子堂第2 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 1,250万円 | 61.2万円 | 20.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、世田谷区では1.8%下落しています。
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東京都世田谷区用賀三丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 7分
1985年築 / 5階建 / 43戸 / RC造